¿Cómo saber si mi hipoteca tiene IRPH y cómo puedo reclamar?

by | Jul 17, 2023 | Blog

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) emitió hace unos días un fallo en el que declaró la abusividad de las hipotecas vinculadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). Sin embargo, dejó en manos de los tribunales la decisión de mantener o retirar dichas hipotecas. Este fallo contradice la declaración realizada en 2020 por el Tribunal Supremo (TS), que consideró que el IRPH no era abusivo. En ese mismo año, el TJUE garantizó la legalidad de este índice.

Para contextualizar, el IRPH es una alternativa al euríbor, el índice más utilizado para determinar los tipos de interés en las hipotecas variables. El IRPH se aplica cuando los tipos oscilan entre el 10% y el 13%.

Tres años después de su implementación, surgieron dudas sobre la metodología utilizada para calcular el IRPH. Según Cinco Días, a raíz de la última sentencia de la UE al respecto, alrededor de un millón de hipotecados en España podrán reclamar los perjuicios ocasionados en sus contratos hipotecarios.

¿Cómo puedo saber si mi hipoteca tiene IRPH?

Para determinar si una hipoteca está vinculada al IRPH, es necesario revisar los detalles del contrato. Javier Moyano, CEO de Reclama Por Mí, señala que el IRPH no se menciona específicamente como tal, sino que aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por el conjunto de entidades, de bancos o de cajas».

¿Cómo puedo reclamar para que me devuelvan el IRPH?

Si tienes una de las aproximadamente un millón de hipotecas afectadas por el IRPH, lo recomendable para reclamar este impuesto después de la última declaración del TJUE es poner el caso en manos de abogados especializados en reclamaciones bancarias.

Estos abogados estarán familiarizados con la legislación y los precedentes legales relacionados con el IRPH, lo que les permitirá ofrecer un asesoramiento especializado y representación legal efectiva. Ellos podrán evaluar tu caso específico, recopilar la documentación necesaria y presentar una reclamación sólida en tu nombre.

Es importante actuar rápidamente si crees que tu hipoteca está vinculada al IRPH y deseas reclamar. Existen plazos legales y requisitos específicos que debes cumplir para iniciar el proceso de reclamación. Al contar con el respaldo de profesionales expertos, aumentarás tus posibilidades de obtener una resolución favorable y una compensación por los perjuicios sufridos.

Recuerda que cada caso es único, por lo que es fundamental buscar el asesoramiento adecuado para tus circunstancias individuales. No dudes en consultar con abogados especializados en reclamaciones bancarias para obtener la orientación legal necesaria y proteger tus derechos como consumidor afectado por el IRPH.

En resumen, si tienes una hipoteca vinculada al IRPH y deseas reclamar los perjuicios ocasionados, te recomendamos buscar la ayuda de abogados especializados en reclamaciones bancarias, quienes podrán brindarte la asistencia legal necesaria para llevar adelante tu caso de manera efectiva. Actuar con prontitud y contar con el respaldo de profesionales aumentará tus posibilidades de obtener un resultado favorable en tu reclamación.

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